Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà ở tại TP.HCM

Nhu cầu sửa chữa và cải tạo nhà ở ngày càng tăng do nhiều công trình đã xuống cấp hoặc không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hiện đại. Dịch vụ sửa chữa – cải tạo nhà giúp khắc phục hư hỏng, nâng cấp tiện nghi, tối ưu công năng sử dụng và làm mới không gian sống. Đây là giải pháp hiệu quả, tiết kiệm chi phí thay vì xây mới hoàn toàn.

 

Giải pháp thi công cải tạo nhà ở tại TP.HCM

Trong vài thập kỷ trở lại đây, thành phố Hồ Chí Minh không ngừng mở rộng quy mô đô thị, hình thành nhiều khu dân cư mới, khu đô thị vệ tinh và các công trình công cộng lớn nhỏ nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống, làm việc và phát triển kinh tế của người dân.

Tuy nhiên, song song với sự phát triển hiện đại ấy, vẫn còn hàng triệu ngôi nhà, căn hộ, biệt thự và công trình xây dựng được xây từ nhiều năm trước đang dần xuống cấp do ảnh hưởng của thời tiết, thời gian, chất lượng thi công ban đầu hoặc sự thay đổi trong nhu cầu sử dụng. Những dấu hiệu như tường nứt, sàn lún, hệ thống điện nước cũ kỹ, không gian chật hẹp, không còn phù hợp với lối sống hiện đại… đã khiến việc cải tạo, sửa chữa nhà ở trở thành một nhu cầu tất yếu và ngày càng phổ biến, không chỉ với các hộ gia đình mà cả với các doanh nghiệp, chủ đầu tư bất động sản nhỏ lẻ.

Việc sửa chữa, cải tạo nhà ở không chỉ giúp phục hồi hiện trạng công trình mà còn mang lại nhiều giá trị thiết thực: nâng cao chất lượng sống, đảm bảo an toàn, tối ưu hóa công năng sử dụng, tiết kiệm chi phí thay vì xây mới hoàn toàn. Bên cạnh đó, cải tạo nhà còn là cách để làm mới không gian sống, nâng tầm thẩm mỹ, gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn – đặc biệt trong bối cảnh bất động sản tại TP.HCM ngày càng có giá trị cao.

 

Các hạng mục thi công sủa chữa nhà phổ biến tại TP.HCM

Tùy theo hiện trạng ngôi nhà và mong muốn của gia chủ, quá trình sửa chữa có thể bao gồm nhiều hạng mục khác nhau — từ tháo dỡ các phần cũ, thi công lại hệ thống kết cấu, đến hoàn thiện nội thất và trang trí. Dưới đây là các hạng mục sửa chữa nhà ở phổ biến nhất hiện nay, kèm theo các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công.

► Hạng mục xây tô, trát tường

Tiến hành các công đoạn thi công xây và trát tường để hoàn thiện phần thô của công trình. Bao gồm:

• Chuẩn bị bề mặt xây dựng: vệ sinh, tạo liên kết bề mặt cũ – mới.

• Xây tường gạch, tường chắn, vách ngăn với các loại gạch như gạch đặc, gạch lỗ, gạch nhẹ AAC,...

• Thi công tô trát tường trong và ngoài nhà, đảm bảo độ phẳng, thẩm mỹ, sẵn sàng cho các lớp hoàn thiện tiếp theo.

• Kết hợp làm đồng bộ với các chi tiết trang trí như hốc tường, gờ chỉ, khung cửa,…

Chi phí phụ thuộc vào diện tích thi công, độ dày của tường, chủng loại gạch và xi măng sử dụng, cũng như vị trí xây dựng (nội thất hay ngoại thất, tầng trệt hay trên cao).

► Ốp lát gạch sàn, tường (Đá hoa cương, gạch men, đá trang trí)

Thực hiện hoàn thiện các bề mặt sàn và tường bằng các loại gạch ốp lát, nhằm tăng tính thẩm mỹ và độ bền cho công trình. Bao gồm:

• Cán nền xi măng đúng kỹ thuật, tạo bề mặt phẳng để chuẩn bị cho việc ốp lát.

• Ốp lát gạch sàn trong nhà và ngoài trời, tùy theo công năng (phòng khách, bếp, WC, ban công…).

• Ốp tường bằng gạch men, đá granite, đá tự nhiên hoặc gạch giả đá nhằm tạo điểm nhấn trang trí.

• Thi công gạch len chân tường cắt cùng loại với gạch nền, tạo sự đồng bộ về thiết kế.

• Ốp gạch mặt tiền, cột trụ, lam trang trí bên ngoài nhà.

Chi phí sẽ tùy thuộc vào chủng loại gạch sử dụng (gạch thường, cao cấp, đá tự nhiên...), diện tích thi công, độ khó của hoa văn và yêu cầu kỹ thuật.

► Hạng mục chống thấm, sơn nước

Bảo vệ bề mặt công trình khỏi các tác động của thời tiết, độ ẩm và tăng cường tính thẩm mỹ với lớp sơn hoàn thiện. Bao gồm:

• Vệ sinh và đánh bóng bề mặt tường, trần, sàn trước khi sơn.

• Thi công lớp sơn chống thấm cho các vị trí dễ bị ẩm như ban công, sân thượng, tường ngoài, nhà vệ sinh,…

• Trét bột bả tường trong và ngoài nhà để làm mịn bề mặt, tăng độ bám dính cho lớp sơn.

• Thi công sơn lót, sơn phủ màu theo yêu cầu của gia chủ, đảm bảo đều màu, bền đẹp.

Chi phí phụ thuộc vào diện tích cần sơn, loại sơn (sơn nội thất, sơn ngoại thất, sơn chống thấm gốc xi hay gốc dầu), thương hiệu sơn và tình trạng bề mặt cần xử lý.

► Thi công hệ thống điện nước

Thi công mới hoặc cải tạo hệ thống điện nước trong nhà, đảm bảo an toàn, tiết kiệm và dễ sử dụng. Bao gồm:

• Thi công lắp đặt hệ thống dây điện âm tường, âm sàn hoặc đi nổi theo bản thiết kế.

• Lắp đặt các thiết bị điện: công tắc, ổ cắm, đèn trần, đèn ban công, đèn cầu thang, đèn ngủ,…

• Thi công hệ thống cấp – thoát nước: đường ống nước lạnh, ống xả, ống thông khí.

• Thay thế hoặc lắp đặt mới thiết bị vệ sinh như lavabo, bồn cầu, sen tắm, sen cây, máy nước nóng,…

• Kiểm tra rò rỉ, thử áp lực nước, đảm bảo hệ thống hoạt động ổn định.

Phụ thuộc vào quy mô công trình, độ phức tạp của hệ thống (âm hay nổi), số lượng thiết bị lắp đặt và chất lượng vật tư sử dụng (ống nhựa, dây điện, thiết bị điện nước).

► Thi công cốp pha, dầm sàn, bê tông

Thực hiện các công đoạn kết cấu bê tông cốt thép cho phần sàn, cầu thang, dầm cột. Bao gồm:

• Gia công và lắp đặt hệ thống cốp pha dầm, sàn, cột bằng ván ép phủ phim hoặc cốp pha nhựa.

• Định hình kết cấu theo đúng bản vẽ kỹ thuật, đảm bảo độ chính xác và chịu lực.

• Đan thép, buộc thép dầm sàn, cột theo tiêu chuẩn kỹ thuật.

• Đổ bê tông cốt thép cho sàn nhà, cầu thang, dầm ngang, trụ cột,…

• Bảo dưỡng bê tông sau thi công để đảm bảo độ bền và chống nứt.

Phụ thuộc vào diện tích, chiều cao, kết cấu công trình, khối lượng thép, loại bê tông (tươi, trộn tại chỗ) và độ khó thi công.

► Đóng trần thạch cao

Tạo lớp trần giả thẩm mỹ, che đi hệ thống kỹ thuật và tăng cách âm, cách nhiệt. Bao gồm:

• Đóng trần thạch cao khung xương chìm, khung xương nổi.

• Thi công trần hộp giật cấp, trần thả, trần chìm trang trí theo thiết kế hiện đại.

• Làm vách thạch cao ngăn phòng, che chắn, cải tạo không gian.

• Hoàn thiện bả, sơn trần thạch cao sau khi lắp đặt.

Tùy vào loại trần (trần chìm, trần nổi, trần giật cấp), kiểu dáng thiết kế, diện tích và vật liệu sử dụng (thạch cao thường hay chống ẩm, chống cháy).

► Thi công lắp đặt thiết bị nội thất (cửa, vách kính, tủ bếp,…)

Lắp đặt các thiết bị, vật dụng nội thất hoàn thiện nhằm hoàn chỉnh không gian sống tiện nghi và hiện đại. Bao gồm:

• Lắp đặt cửa gỗ, cửa nhôm kính, cửa sắt, cửa nhựa lõi thép,...

• Thi công khung cửa, vách kính, lan can kính hoặc inox cầu thang.

• Lắp đặt tủ bếp trên, tủ bếp dưới, hệ thống kệ tủ âm tường hoặc gắn tường.

• Lắp khung và cánh tủ, ray trượt, tay nắm, bản lề, hệ thống hút mùi, bếp điện từ, chậu rửa,…

• Có thể thực hiện theo mẫu có sẵn hoặc thiết kế theo yêu cầu riêng của khách hàng.

Chi phí phụ thuộc vào chủng loại thiết bị (gỗ công nghiệp, gỗ tự nhiên, nhôm kính,…), kích thước, số lượng và mức độ chi tiết trong thi công lắp đặt.

 

Đơn vị thi công sửa chữa nhà uy tín tại TP.HCM

Công ty SỬA CHỮA NHÀ HUY HOÀNG là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ sửa chữa, cải tạo và nâng cấp nhà ở trọn gói tại TP.HCM và các khu vực lân cận như Bình Dương, Long An, Đồng Nai… Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề cùng đội ngũ thợ tay nghề cao, tận tâm và chuyên nghiệp, HUY HOÀNG luôn tự hào mang đến cho khách hàng giải pháp sửa nhà toàn diện và tiết kiệm chi phí nhất.

Nếu bạn đang có ý định sửa chữa cải tạo nhà ở tại quận TP.HCM, đừng ngần ngại liên hệ ngay với công ty chúng tôi để nhận được sự tư vấn tận tình từ đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm. Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và mang đến cho bạn những giải pháp thiết kế, thi công tối ưu nhất, biến ngôi nhà mơ ước của bạn thành hiện thực.

 

Ưu điểm khi sử dụng dịch vụ tại Sửa Chữa Nhà Huy Hoàng

Chúng tôi hiểu rằng ngôi nhà không chỉ là nơi sinh sống mà còn là tổ ấm gắn liền với kỷ niệm của mỗi gia đình. Vì vậy, mọi công trình do HUY HOÀNG thi công đều được chăm chút từng chi tiết, đảm bảo chất lượng cùng độ bền lâu dài và thẩm mỹ tối ưu.

Khi lựa chọn dịch vụ của chúng tôi, bạn sẽ yên tâm về chất lượng công trình vượt trội với nhiều ưu điểm như:

• Đảm bảo giá cả so với chất lượng là cạnh tranh nhất trong ngành, chi phí các hạng mục thi công rõ ràng minh bạch.

• Đội ngũ nhân sự và kỹ sư chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, tay nghề cao

• Đảm bảo chất lượng hoàn thiện của dự án, mọi sản phẩm thi công đều tuân thủ theo bản vẽ thiết kế

• Cam kết hoàn thành dự án, sản phẩm đúng tiến độ 100%

• Chế độ bảo hành công trình lâu dài, hỗ trợ khách hàng sau thi công luôn tốt nhất.

• Giám sát thi công 24/7, đảm bảo thi công đúng chất lượng và tiến độ đã cam kết.