Thi công chống dột trần nhà tại Thủ Đức

Tình trạng trần nhà bị thấm dột không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến chất lượng công trình và sinh hoạt hàng ngày của gia đình. Đặc biệt tại khu vực Thủ Đức, với đặc điểm khí hậu mưa nhiều và độ ẩm cao, hiện tượng dột trần thường xuyên xảy ra nếu không được xử lý kịp thời. Vì vậy, việc thi công chống dột trần nhà đúng kỹ thuật và sử dụng vật liệu chuyên dụng là giải pháp cần thiết để bảo vệ ngôi nhà luôn khô ráo, bền đẹp theo thời gian.

Nhu cầu thi công sơn nhà tại Thủ Đức 

Nhìn chung, nhu cầu thi công chống dột trần nhà đang ngày một tăng mạnh, đặc biệt là sau những đợt mưa lớn kéo dài trong mùa mưa. Do thời tiết thất thường, mưa nắng liên tục và khí hậu ẩm thấp, nhiều căn nhà tại các phường như Hiệp Bình Chánh, Linh Đông, Linh Xuân hay Tam Bình nhanh chóng xuống cấp. Người dân phản ánh rằng chỉ sau vài năm sử dụng, trần nhà bắt đầu xuất hiện những vết nứt, loang ố, thậm chí nước mưa thấm nhỏ giọt xuống phòng khách, phòng ngủ gây rất nhiều bất tiện trong sinh hoạt. Không ít gia đình phải dùng xô, chậu để hứng nước, nhất là những ngày mưa lớn, vừa mất vệ sinh, vừa ảnh hưởng đến cuộc sống thường ngày.

Thực tế cho thấy, nhu cầu chống dột trần nhà không chỉ đến từ các hộ dân sinh sống lâu năm trong những ngôi nhà cũ, mà còn xuất hiện ngay cả ở những công trình mới xây nhưng thi công chưa đảm bảo chất lượng. Tại các khu dân cư mới ở Thủ Đức, nhiều gia đình đã phải đối mặt với tình trạng thấm dột chỉ sau một đến hai mùa mưa, khiến trần nhà bị ố vàng, sơn bong tróc và không gian mất đi vẻ thẩm mỹ ban đầu. 

Bên cạnh đó, tốc độ đô thị hóa nhanh ở Thủ Đức cũng góp phần làm gia tăng nhu cầu thi công chống dột trần nhà. Khi nhiều công trình mọc lên san sát, hệ thống thoát nước không đảm bảo, mưa lớn thường gây ngập úng cục bộ, làm tăng áp lực nước lên mái và trần. Điều này khiến cho hiện tượng thấm dột xuất hiện ngày càng nhiều và trở thành vấn đề chung mà hầu như gia đình nào cũng phải quan tâm.

Có thể nói, nhu cầu thi công chống dột trần nhà tại Thủ Đức xuất phát từ nhiều yếu tố thực tế: khí hậu khắc nghiệt, nhà cửa xuống cấp, mật độ xây dựng cao, cùng với sự bất tiện và thiệt hại mà hiện tượng thấm dột gây ra trong sinh hoạt lẫn kinh doanh. Đây chính là lý do dịch vụ này luôn nhận được sự quan tâm lớn và ngày càng trở thành một phần không thể thiếu trong quá trình bảo dưỡng, duy trì chất lượng công trình tại khu vực Thủ Đức.

Nguyên nhân gây ra hiện tượng dột trần nhà

Hiện tượng trần nhà bị dột, loang nước hay xuất hiện các vết ẩm mốc không phải là chuyện hiếm gặp. Đây là sự cố gây mất thẩm mỹ, ảnh hưởng đến sinh hoạt và lâu dài còn có thể làm suy giảm tuổi thọ công trình. Có nhiều nguyên nhân khác nhau dẫn đến tình trạng này, chủ yếu liên quan đến kỹ thuật thi công, chất lượng vật liệu và điều kiện sử dụng.

Dưới đây là những nguyên nhân thường gặp nhất:

► Sai sót trong quá trình thi công

Trong giai đoạn xây dựng, nếu quá trình thiết kế và thi công không chuẩn xác sẽ để lại hậu quả lâu dài:

• Mặt bằng sân thượng không phẳng: Thợ thi công không tính toán đúng độ nghiêng cần thiết, khiến bề mặt bằng phẳng hoặc bị chênh lệch. Khi mưa lớn, nước mưa sẽ không thoát đi mà đọng lại ở khu vực thấp, dần dần thấm xuống lớp bê tông và gây ra hiện tượng dột.

• Độ dốc đường thoát nước sai lệch: Hệ thống thoát nước được thiết kế không khoa học, độ dốc quá nhỏ hoặc sai hướng, dẫn đến tình trạng ứ đọng.

• Bỏ qua lớp chống thấm ban đầu: Nhiều công trình vì tiết kiệm chi phí đã không xử lý chống thấm từ đầu, khiến mái và trần dễ bị tác động bởi nước mưa sau vài năm sử dụng.

► Bê tông và vật liệu xây dựng xuống cấp

Dù được thi công đúng kỹ thuật, vật liệu xây dựng vẫn sẽ xuống cấp theo thời gian do ảnh hưởng của môi trường và điều kiện khí hậu:

• Nứt cổ trần, nứt chân chim, rạn bề mặt: Hiện tượng này bắt nguồn từ sự co ngót tự nhiên của bê tông dưới tác động của nhiệt độ ngày và đêm.

• Các vết nứt trở thành đường dẫn nước: Khi có vết nứt, nước mưa dễ dàng thấm vào, gây bong sơn, loang lổ và hình thành các mảng ẩm mốc trên trần.

• Ăn mòn cốt thép: Nếu nước thấm sâu đến phần thép chịu lực bên trong, quá trình gỉ sét sẽ diễn ra, làm yếu kết cấu và rút ngắn tuổi thọ công trình.

► Thấm nước giữa các tầng

Một nguyên nhân phổ biến khác là tình trạng nước từ tầng trên ngấm xuống tầng dưới:

• Sàn nhà vệ sinh tầng trên bị thấm: Các khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước như nhà vệ sinh, nhà tắm, ban công… rất dễ bị thấm nếu lớp chống thấm sàn không đạt yêu cầu hoặc gạch lát, mạch gạch bị nứt hở.

• Rò rỉ từ ống thoát sàn: Khi đường ống thoát nước bị nứt vỡ, nước sinh hoạt sẽ rò rỉ xuống trần nhà của tầng bên dưới.

Người ở tầng dưới thường dễ dàng nhận ra khi thấy trần nhà có vệt nước loang, mảng ố vàng hoặc mùi ẩm mốc bốc lên.

► Rò rỉ từ hệ thống cấp thoát nước âm tường

Đây là nguyên nhân khó phát hiện vì toàn bộ hệ thống ống được đặt ngầm trong tường hoặc sàn:

• Ống cấp nước bị nứt, bể: Nước rò rỉ trong thời gian dài sẽ thấm ra tường và lan đến trần nhà, gây loang lổ.

• Ống thoát bị hư hỏng: Khi ống nhựa xuống cấp hoặc mối nối không kín, nước sẽ rỉ ra liên tục.

• Hộp gen kỹ thuật xuyên tầng: Đây là nơi tập trung nhiều đường ống. Khi có sự cố, nước có thể chảy dọc theo hộp gen và làm thấm cả một mảng trần rộng lớn.

► Thấm nước từ nhà liền kề

Ở khu vực đô thị, các ngôi nhà thường được xây sát nhau, nên hiện tượng thấm từ nhà bên cạnh xảy ra khá phổ biến:

• Nước mưa từ mái nhà hàng xóm tràn sang do hệ thống thoát nước không hợp lý.

• Tường giáp ranh bị thấm: Khi tường nhà bên cạnh không được chống thấm hoặc đã xuống cấp, nước sẽ ngấm qua lớp tường chung và lan sang nhà mình.

Đây là nguyên nhân gây khó chịu vì liên quan trực tiếp đến công trình kế bên, khó tự khắc phục nếu không có sự hợp tác từ chủ nhà liền kề.

Đơn vị thi công chống dột trần nhà uy tín tại Thủ Đức

Công ty SỬA CHỮA NHÀ HUY HOÀNG là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ sửa chữa, cải tạo và nâng cấp nhà ở trọn gói tại TP.HCM và các khu vực lân cận như Bình Dương, Long An, Đồng Nai… Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề cùng đội ngũ thợ tay nghề cao, tận tâm và chuyên nghiệp, HUY HOÀNG luôn tự hào mang đến cho khách hàng giải pháp sửa nhà toàn diện và tiết kiệm chi phí nhất.

Nếu bạn đang có ý định sửa chữa cải tạo nhà ở tại quận TP.HCM, đừng ngần ngại liên hệ ngay với công ty chúng tôi để nhận được sự tư vấn tận tình từ đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm. Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và mang đến cho bạn những giải pháp thiết kế, thi công tối ưu nhất, biến ngôi nhà mơ ước của bạn thành hiện thực.

Với đội ngũ thợ nhiều năm kinh nghiệm, làm việc cẩn thận – sạch sẽ – đúng kỹ thuật, Sửa Nhà Huy Hoàng luôn đảm bảo:

• Đội ngũ kỹ thuật viên tay nghề cao, giàu kinh nghiệm, chuyên xử lý các vấn đề phức tạp.

• Trang thiết bị hiện đại, vật tư chính hãng, đảm bảo hệ thống hoạt động bền bỉ, an toàn theo thời gian.

• Báo giá minh bạch, không phát sinh chi phí, đảm bảo khách hàng nắm rõ chi phí trước khi thi công.

• Bảo hành dịch vụ dài hạn, sẵn sàng hỗ trợ nếu có vấn đề phát sinh sau thi công sửa chữa.

• Thi công an toàn, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo hệ thống vận hành ổn định, không gây nguy hiểm.

• Làm việc chuyên nghiệp, tận tâm, đặt uy tín và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu.